Стоимость квартир в Харькове в первую очередь зависит от района, планировки и метража. Если в планы входит покупка квартиры, то стоит рассмотреть разные варианты и их особенности. Тем, кто предпочитает жить в самом сердце города или в районах с богатой инфраструктурой, нужно присмотреться к вариантам смарт-квартир, гостинок или квартир-студий.
Купить вторичное жилье — это хороший способ сэкономить, особенно если выбрать малометражную квартиру с совмещенным санузлом и местом для кухни. Именно однокомнатные квартиры такого типа и называли «гостинками». Такие многоэтажные дома массово строились по всей территории СССР в 1960-80-х годах. Скромные квартирки подходят для студентов, пенсионеров, молодых пар, которым буквально нужно место для ночлега и завтрака.
Гостинка состоит только из одной комнаты, маленькой прихожей, угла для кухни и совмещенного санузла. Балкон, как и отдельная комната-столовая или кладовка, не предусмотрены. Общая площадь гостинок может варьироваться от 8 до 25 квадратных метров, а основное зонирование осуществляется с помощью перегородок.
Чаще всего гостинки располагаются в многоэтажных домах, что полностью состоят из малогабаритных помещений. На одной площадке или этаже может быть от 9 до 30 гостинок или других малогабаритных квартир за очень доступной стоимостью.
Квартира на вторичке в Харькове или в новостройке – это вид жилья, что включает жилые комнаты, отдельную кухню и прихожую, раздельную или совмещенную ванную и санузел, балкон. Планировка квартир может быть очень разной, а среди бюджетных вариантов есть похожая на «гостинку» квартира-студия, которая имеет совмещенную с кухней основную комнату. Но все же отличия есть, и каждое из них значительно сказывается на финальной цене помещения.
Если вас интересует покупка или продажа гостинки в Харькове на DOM.RIA, стоит обратить внимание на район, информацию о инфраструктуре и состоянии дома. Чтобы выбор был максимально легким, ознакомьтесь с отличиями квартиры от гостинки:
Квартира:
Несколько жилых комнат;
Отдельная кухня;
Смежный или раздельный санузел с лежачей ванной;
Присутствует балкон, зачастую есть технические помещения;
Минимальная площадь составляет от 30 квадратных метров.
Гостинка:
Только одна комната;
Кухонный уголок;
Совмещенная ванна с душем или сидячей ванной;
Балкон и каморка не предусмотрены;
Очень маленькая площадь (от 8 до 25 квадратных метров).
Каждая из особенностей тем или иным образом влияет на финальную стоимость. Стоит учитывать что одинаковые за площадью гостинки могут стоить по-разному в зависимости от элитности, развития, инфраструктуры района и технического состояния дома.