Как и сколько можно заработать на аренде недвижимости?

Вот уже не одно поколение жителей нашей страны прокручивает в уме все возможности того, как можно дополнительно заработать, чтобы и деньги, вложенные, не пропали зря, и была стабильная прибыль, и, что уже скрывать, не особо усердствуя. Ответ лежит на поверхности – зарабатывать на аренде недвижимости

Почему-то много людей отбрасывают подобный вариант, хотя как показывает практика это выгодное дело, которым занимаются даже именитые бизнесмены, обеспечивая себя дополнительным источником прибыли. Безусловно, выгоднее всего сдавать в аренду жилье, которое находится за границей, но не у всех есть такая недвижимость, Поэтому разберем лучше те аспекты, которым соответствует большинство граждан Украины.

Сколько можно заработать на аренде?

Аренда недвижимости – это своего рода инвестиция, которая приносит ежемесячный доход. Опытные арендодатели давно уже работают по двум схемам:

• buy-to-let – в дословном переводе «купить, чтобы сдать». Арендодатели приобретают недвижимость и сдают ее в долгосрочную аренду. На территории России и Украины сумма годового дохода составит 4 – 4,3%, за границей от 6-8% в зависимости от страны и качества жилья.
• ROI - Return of investments название этой схемы говорит само за себя, она предназначена для возврата инвестиций, то есть здесь арендодатели ориентируются не на возврат стоимости квартиры, а на возврат вложенных средств. К примеру, у человека было 40% от стоимости квартиры, он решил взять жилье в ипотеку. Заключил договор, приобрел жилье, сделал ремонт и сдал в аренду. Сумма, получаемая ежемесячно частично уходит на уплату ипотеки, а частично на покрытие собственных вложений. Проще говоря, это долгосрочная стратегия, которая подразумевает приобретение недвижимости и возврат вложенных средств. Получить на такой аренде, можно от 1,5% до 2,7% годовых, по завершению выплаты ипотеку суммы прибыли увеличиться в 2 или 3 раза.

Как видим, заработать на аренде можно достаточно неплохо, главное предложить свою жилплощадь на рынке недвижимости. Сделать это можно обратившись в печатные издания или же в Интернет - на такой сайт как dom ria. Это один из популярнейших сайтов недвижимости в Украине. На нем размещены не только предложения купли-продажи, но и аренды. Посетители этого сайта настроены исключительно на приобретение жилой площади, поэтому можно не опасаться бессмысленных звонков. Подобного рода ресурсы, можно найти в каждой стране, в Европе такие сайты уже обычная практика. Предоставлять в аренду можно не только квартиры или дома, но и отдельные комнаты которые не используются членами семьи. Заработать на такой аренде можно не так много (от 1,3% годовых), но все же это стабильная пассивная прибыль.

Как можно заработать на аренде?

Заработать на аренде можно несколькими способами:

• Сдавать недвижимость на долгосрочный период
• Сдавать квартиру или дом посуточно.

И в первом, и во втором случае есть свои преимущества и недостатки. Ели предлагать недвижимость посуточно, то можно заработать в 1,5 раза больше за месяц, но это при условии, что каждый день есть клиенты. Сдавать в аренду на долгосрочный период можно не только дом или квартиру, но и комнату. Более того будет присутствовать стабильность в получении ежемесячных выплат, однако поиски новых жильцов могут затянуться на несколько месяцев. Решать каким образом можно заработать на недвижимости, каждый арендодатель должен самостоятельно. При наличии свободных помещений, можно придумать множество схем и тактик, которые поспособствуют увеличению прибыли, и условия будут приемлемыми для арендатора.