Почему новострой вытесняет старый жилой фонд

Новострои медленно, но верно вытесняют фонд старого жилья с рынка недвижимости. Это происходит по нескольким причинам, главная из которых очень простая – выбор покупателей. Если вы читаете эту статью, то тоже находитесь на стадии приобретения квартиры и ваш выбор тяготеет в пользу жилплощади от застройщика. О плюсах такой недвижимости и о том, где нужно быть внимательнее и осторожнее – прямо сейчас.

Преимущества новостроя

Первое и самое простое кроется в самом названии недвижимости – она новая. Там нет посторонних запахов, не будет особой атмосферы от старых хозяев, не будет мебели и ремонта, которые давно морально устарели. И это далеко не все плюсы, потому что есть еще несколько:

• Застройщики используют современные технологии возведения многоэтажек, отделки, утепления и звукоизоляции. В новостроях вы едва ли будете замерзать морозной зимой, слушать завывания ветра и видеть на подоконнике снежинки. О 100% шумоизоляции между соседями говорить не приходится, но есть хитрости, которые помогут достичь и этого.
• Возможность купить жилье со свободной планировкой, где вы и только вы решаете, как организовать комфортное для вас пространство. В жилье старого фонда снос стен, чаще всего, строго запрещен, как и полет вашей фантазии.
• Лифты – спасение для пожилых людей или молодых мам. Первым по состоянию здоровья тяжело подняться, порой, даже на 2 этаж, не говоря уже о 5 и т.д. Молодым мамам, которые собираются на прогулку с ребенком и коляской, в многоэтажке без лифта тоже не позавидуешь.
• Облагороженная территория, развитая инфраструктура, детские садики, аптеки и магазины – в новых ЖК необходимые для комфортной жизни любой семьи заведения открываются порой раньше, чем сдается дом. Шаговая доступность до самых важных объектов – еще одно преимущество новостроя.

Подводные камни

Сейчас такое встречается редко, однако все еще имеет место. При покупке строящегося жилья можно попасть в неприятную ситуацию, когда застройщик, собрав с дольщиков деньги, по ряду причин замораживает стройку. Чтобы подобного не произошло, нужно правильно выбирать компанию с помощью профессионалов.

Агентство недвижимости в городе Харьков TopEstate – это штат опытных профессионалов, которые помогут купить новую квартиру без финансовых потерь и любых других рисков. Каждый объект тщательно проверяются перед заключением договора купли-продажи. Купить квартиру, цены на которую соответствуют рыночным и не завышены безосновательно, – с TopEstate это становится возможным.

Более подробно о работе компании – на официальном сайте.